ក្រុមហ៊ុន ជេអេស លែន ភីអិលស៊ី គឺស្ថិតនៅក្នុងចំណោម អ្នកត្រួសត្រាយការបង្ហាញនូវគម្រោង ខុនដូរដែលមានតម្លៃសមរម្យ នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ ក្រុមហ៊ុន ជេអេស លែន ភីអិលស៊ី បានបើកអោយដំណើរការខុនដូដំបូងបំផុតរបស់ខ្លួនក្នុង ខណ្ឌសែនសុខ នៅឆ្នាំ២០១៥ ហើយត្រូវបានបញ្ចប់ និងប្រគល់ជូនអតិថិជននៅឆ្នាំ ២០១៩។
ដោយយើងបានជោគជ័យក្នុងការសាងសង់ TGR1 ក្រុមហ៊ុន ជេអេស លែន ភីអិលស៊ី បានចាប់ផ្តើមគម្រោងទី២ របស់ខ្លួនដែលមានឈ្មោះថា TGR2 ក្នុងឆ្នាំ២០២០ និងបានបញ្ចប់ការសាងសង់គ្រោងនៃអគារនេះដោយជោគជ័យក្នុងឆ្នាំ២០២២។ គម្រោងនេះត្រូវបានរំពឹងថានឹងត្រូវបានបញ្ចប់ និងប្រគល់ជូនអតិថិជន នៅចុងឆ្នាំ២០២៣។
ក្រុមហ៊ុនជេអេស លែន ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅថ្ងៃទី ១២ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៤ ជាក្រុមហ៊ុនឯកជនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតក្រោមច្បាប់ស្ដីពីសហគ្រាសពាណិជ្ជកម្មនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។ ក្រុមហ៊ុនត្រូវបានបំលែងទៅជាក្រុមហ៊ុនមហាជនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិត និងអនុម័តយកនាមករណ៍បច្ចុប្បន្ននេះ កាលពីថ្ងៃទី១៣ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២១ ដើម្បីសម្រួលដល់ការធ្វើសំណើបោះផ្សាយលក់មូលបត្រជាសាធារណៈលើកដំបូង។
បេសកកម្មចម្បងរបស់ក្រុមហ៊ុន គឺសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលអាចបំពេញនូវរាល់តម្រូវការចាំបាច់របស់ប្រជាជនកម្ពុជា បូករួមជាមួយនឹងគុណភាពនៃលំនៅដ្ឋាន ដែលជម្រុញអោយការរស់នៅរបស់អតិថិជនពោរពេញទៅដោយភាពសម្បូរបែប។ តាមរយៈការប្រើប្រាស់នូវបច្ចេកវិទ្យាទំនើបបំផុតសម្រាប់ការសាងសង់ និងការសម្របទៅតាមនិន្នាការនៃស្ថាបត្យកម្មចុងក្រោយបង្អស់ វាគឺជាទស្សនវិស័យរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលត្រូវបានកំណត់ថា ប្រជាជនកម្ពុជាទាំងអស់អាចមានលទ្ធភាពក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើគេហដ្ឋានដែលស្រស់ស្អាត តម្លៃសមរម្យ ជាមួយនឹងការរចនាម៉ូតដ៏ប្រណិតបំផុត។
| ឆ្នំាបង្កើត | 2014 |
|---|---|
| ចំនួនបុគ្គលិក | 14 |
| សវនករ | Grant Thornton (Cambodia) Limited |
| ផែនការនាពេលអនាគត |
ផែនការដំបូងរបស់ ក្រុមហ៊ុន ជេអេស លែន ភីអិលស៊ី ក្នុងការបើកដំណើរការសួនបច្ចេកវិទ្យានៅកម្ពុជាបច្ចុប្បន្ន ត្រូវបានផ្អាក ដោយសារមានការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការនៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។ យើងជឿជាក់ថានេះមិនមែនជាពេលវេលាសមស្របទេ ហើយចាំបាច់ត្រូវរៀបចំយុទ្ធសាស្រ្តឡើងវិញនូវផែនការ របស់យើង ដើម្បីសម្របខ្លួនទៅនឹងលក្ខខណ្ឌទីផ្សារដែលកំពុងមាន។ យើងនឹងបើកដំណើរការសួនបច្ចេកវិទ្យានៅពេលវេលាត្រឹមត្រូវ។ ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ និងចំណេះដឹងទីផ្សារ យើងបានសម្រេចចិត្តធ្វើអ្វីដែលយើងពូកែ ពោលគឺសាងសង់ខុន ដូតម្លៃសមរម្យ ដែលយើងជឿជាក់លើការលក់នៅលើទីផ្សារក្នុងពេលដ៏លំបាកនេះ។ យើងក៏នឹងវិនិយោគដើម្បីបង្កើតវត្តមានម៉ាកយីហោដ៏រឹងមាំសម្រាប់ ក្រុមហ៊ុន ជេអេស លែន ភីអិលស៊ី និងគម្រោង The Garden Residency ។ យើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរជាមួយនឹងផែនការអនាគតរបស់យើងជាលំដាប់។ |
| ចំណេញសុទ្ធ | |
|---|---|
| ចំណូល | |
| ចំណាត់ថ្នាក់វិស័យ | អភិវឌ្ឍន៍ខុនដូ |
| អាសយដ្ឋាន | លេខ B២-១០៧ អគារ The Elysee កោះពេជ្រ វិថីកោះពេជ្រ សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ ខណ្ឌចំការមន រាជធានីភ្នំពេញ ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា |
| ទូរស័ព្ទ | 010 886 699 |
| អ៊ីម៉ែល | enquiry@jsland.com.kh |
| គេហទំព័រ | www.jslandplc.com |
| ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល | មុខតំណែង |
| ១. លោកឧញ៉ា កូយ ឡេសាន | ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល |
| ២. Dato' Yap Ting | អភិបាលប្រតិបត្តិ |
| ៣. លោកឧញ៉ា ម៉េង លី | អភិបាលមិនប្រតិបត្តិ |
| ៤. លោក Tang Chun Kiu | អភិបាលមិនប្រតិបត្តិ |
| ៥. លោក Yap Maow Jun | អភិបាលមិនប្រតិបត្តិ |
| ៦. លោក Yap Ting Wui | អភិបាលមិនប្រតិបត្តិ |
| ៧. លោក Tang Chat Tong | អភិបាលមិនប្រតិបត្តិ |
| ៨. លោក តាន់ សែឆាយ | អភិបាលឯករាជ្យ |
| ៩. លោក Dato’ Tan Teck Zin | អភិបាលឯករាជ្យ |
| 2020 | 2022 | 2023 | |
| ទ្រព្យសកម្ម | 25,871.48 | 68,874.00 | 93,388.00 |
| សាច់ប្រាក់ | 916.07 | 1,110.00 | 852.00 |
| គណនីត្រូវទទួល | 1,526.60 | 326.00 | 1,885.00 |
| សន្និធិ | 3,336.22 | 314.00 | 18,947.00 |
| ទ្រព្យសកម្មរយៈពេលខ្លី | 22,668.80 | 65,965.00 | 36,775.00 |
| ទ្រព្យសម្បត្តិ,រោងចក្រនិងបរិក្ខារ | 2,626.77 | 2,782.00 | 2,860.00 |
| បំណុល | 23,009.56 | 60,677.00 | 78,140.00 |
|---|---|---|---|
| គណនីត្រូវបង់ | 4,531.29 | 9,490.00 | 24,042.00 |
| បំណុលរយៈពេលខ្លី | 23,009.56 | 43,924.00 | 36,894.00 |
| មូលធនរបស់ភាគហ៊ុនិក | 2,861.50 | 8,197.00 | 15,248.00 |
|---|---|---|---|
| ដើមទុន | 1,636.76 | 2,571.00 | 2,571.00 |
| ចំណេញរក្សាទុក | 1,232.57 | (4,300.00) | 2,858.00 |
| 2020 | 2022 | 2023 | |
| ចំណូល | 3,092.31 | (0.00) | 68,953.00 |
| ចំណេញដុល | 1,360.84 | 0 | 16,366.00 |
| ចំណេញប្រតិបត្តិការ | 367.05 | 5,212.00 | 8,158.00 |
| ចំណេញសុទ្ធ | 203.21 | 5,250.00 | 7,158.00 |
| 2020 | 2022 | 2023 | |
| លំហូរសាច់ប្រាក់ពីសកម្មភាពប្រតិបត្តិការ | 1,910.43 | 24,081.00 | (5,177.00) |
| លំហូរសាច់ប្រាក់ពីសកម្មភាពវិនិយោគ | (303.54) | 108.00 | (3,885.00) |
| លំហូរសាច់ប្រាក់ពីសកម្មភាពហិរញ្ញប្បទាន | (1,736.00) | 24,443.00 | 8,812.00 |
| លំហូរសាច់ប្រាក់សុទ្ធ | (129.24) | 254.00 | 250.00 |
| ថ្លៃ IPO (រៀល) | 1,900 |
|---|---|
| តម្លៃចារឹក (រៀល) | 100 |
| ចំនួនភាគហ៊ុនចុះបញ្ជី | 25,710,000 |
| ចំនួនភាគហ៊ុនបោះផ្សាយ | 8,281,000 |
| កាលបរិច្ឆេទជួញដូរដំបូង | 10-Feb-2022 |
| ថ្លៃបិទដំបូង (រៀល) | 2,420 |
| ប្រភេទភាគលាភ |
|---|
| រយ:ពេលភាគលាភ |
| ភាគលាភសរុបដែលត្រូវបែងចែក |
| អនុបាតភាគលាភបានបង់ |
| ភាគលាភក្នុងមួយឯកតាមូលបត្រកម្មសិទ្ធិ |
| ទិន្នផលភាគលាភ |
| កាលបរិច្ឆេទប្រកាសបញ្ជីឈ្មោះភាគហ៊ុនិកដែលត្រូវទទួលបានភាគលាភ |
| កាលបរិច្ឆេទទូទាត់ភាគលាភ |
លទ្ធភាពរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងការទូទាត់ភាគលាភ ឬធ្វើការបែងចែកផ្សេងៗទៅកាន់ភាគហ៊ុនិក គឺផ្អែកលើកត្តាពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗ ដែលមានដូចជា ប្រាក់ចំណេញ និងសាច់ប្រាក់លើសដែលមិនត្រូវការសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ធុរកិច្ចរបស់ក្រុមហ៊ុន។
អភិបាលរបស់ក្រុមហ៊ុន នឹងធ្វើការពិចារណាទៅលើកត្តាដូចខាងក្រោម ក្នុងចំណោមកត្តាផ្សេងៗទៀតនៅពេលដែលផ្ដល់អនុសាសន៍ដើម្បីស្នើសុំការអនុម័តលើភាគលាភពី ភាគហ៊ុនិក ឬនៅពេលប្រកាសភាគលាភក្នុងគ្រាណាមួយ៖
(១) កម្រិតនៃសាច់ប្រាក់ និង ប្រាក់ចំណេញរក្សាទុករបស់ក្រុមហ៊ុន
(២) លទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុដែលរំពឹងទុករបស់ក្រុមហ៊ុន
(៣) កម្រិតនៃការគ្រោងទុកនូវចំណាយមូលធន និងផែនការវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន
(៤) លក្ខខណ្ឌតម្រូវទុនបង្វិលរបស់ក្រុមហ៊ុន និង
(៥) ការរឹតត្បិតតាមរយៈកិច្ចសន្យា និងឬ/បំណុលដែលអាចកើតមានណាមួយ។
រាល់ការប្រកាសបែងចែកភាគលាភ នឹងត្រូវមានការណែនាំពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងមានការអនុម័តក្នុងកិច្ចប្រជុំមហាសន្និបាតភាគហ៊ុនិក។
អាស្រ័យហេតុនេះ វាគឺជាគោលបំណងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ក្នុងការផ្ដល់អនុសាសន៍និងធ្វើការស្នើសុំដើម្បីបែងចែកភាគលាភ ក្នុងទំហំអប្បបរមា ២០% នៃប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធរួច ក្រោមលក្ខខណ្ឌដូចដែលបានចែងខាងលើ។
ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វិនិយោគិនត្រូវដឹងថា គោលបំណងក្នុងការផ្ដល់អនុសាសន៍ដើម្បីបែងចែកភាគលាភនេះ មិនមែនជាកាតព្វកិច្ចផ្លូវច្បាប់ដែលក្រុមហ៊ុននឹងត្រូវតែអនុវត្តឡើយ។ ជាមួយគ្នានេះដែរ កម្រិតនៃភាគលាភ មិនគួរត្រូវចាត់ទុកជាសូចនករកំណត់អំពី គោលនយោបាយបែងចែកភាគលាភនាពេលអនាគតរបស់ក្រុមហ៊ុនឡើយ។ មិនមានការធានាណាមួយកំណត់ថា ភាគលាភនឹងត្រូវបែងចែកនាពេលអនាគត ឬនៅក្នុងពេលកំណត់ណាមួយនោះទេ។ ក្នុងការពិចារណាកំណត់បែងចែកភាគលាភសម្រាប់ដំណាច់ឆ្នាំហិរញ្ញវត្ថុនីមួយៗ ក្រុមហ៊ុននឹងផ្ដោតសំខាន់លើការបង្កើននូវផលប្រយោជន៍ជាអតិបរមាដល់ភាគហ៊ុនិក។
ចំណេញធៀបនឹងមូលធន[4] |
|---|
ចំណេញធៀបនឹងទ្រព្យសកម្ម[5] |
ចំណេញក្នុងមួយភាគហ៊ុន(រៀល)[6] |
| អនុបាតចរន្ត |
| កម្រិតប្រាក់ចំណេញ |
| កម្រិតចំណេញពីសកម្មភាពប្រតិបត្តិការ |
| កម្រិតចំណេញសុទ្ធ |
| អត្រាកំណើននៃការលក់ |
